Căn hộ De Capella Quận 2 Thủ Thiêm với thiết kế hiện đại, đậm chất Tây Âu theo xu hướng tối giản để cư dân có thể tập trung vào những giá trị hạnh phúc đích thực.
Ưu đãi hấp dẫnCăn hộ De Capella Quận 2
- Miễn phí quản lý 2 năm đầu. - Hỗ trợ đến 70% giá trị căn hộ - 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc lên đến 12 tháng. - Tặng vàng ngay khi kh giao dịch thành công. - Tặng ngay gói nội thất trị giá 50tr đồng. Liên hệ ngay với em để xem dự án và booking được vị trí đẹp nhất... Số lượng 99 căn giới hạn.
Dự án De Capella Quận 2 Thủ Thiêm
Dự án De Capella Quận 2 sở hữu vị trí kim cương ngay trung tâm quận 2 tại mặt tiền đường Lương Định Của, P. Bình Khánh. Cư dân căn hộ De Capella quận 2 dễ dàng tiếp cận các quận trung tâm trong thành phố. Là vị trí vàng trung tâm mặt tiền đại lộ Vòng Cung liền kề ngay mặt tiền Mai Chí Thọ ....
Mỗi căn hộ De Capella Quận 2 Thủ Thiêm kết hợp độc đáo giữa các yếu tố hiện đại, là sự cân bằng hài hòa giữa yếu tố tự nhiên và con người với view nhìn đắt giá hướng về các tòa nhà trứ danh của Sài Gòn như Landmark 81, Bitexco,...
Hotlline: 0943.080.339
View dự án De Capella
Ngoài ra, các khu phòng trong từng căn hộ được bố trí một cách hợp lý và thông minh nhằm phục vụ tốt nhất nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt căn hộ De Capella Quận 2 Thủ Thiêm các phòng ngủ có khung cửa sổ rộng để đón ánh nắng và gió trời tự nhiên, đem lại cảm giác thư thái, dễ chịu mỗi khi trở về nhà.
Bên cạnh thiết kế nổi bật, chính sách bán hàng
Thủ Thiêm được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính mới của Hồ Chí Minh lớn nhất Việt Nam. Dự án De Capella quận 2 hứa hẹn sẽ là điểm sáng mới từ trên thị trường bất động sản với thiết kế sang trọng, chất lượng công trình hoàn hảo, nội thất và tiện ích bàn giao hoàn thiện cao cấp.
Hotlline: 0943.080.339
Lý do tại sao chọn căn hộ De Capella Quận 2 Thủ Thiêm
1. VỊ TRÍ VÀNG: Sở hữu vị trí tuyệt đẹp ngay trung tâm Q.2 tại mặt tiền đường Lương Định Của, P. Bình Khánh, cư dân căn hộ De Capella dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc tại các quận trung tâm.
2. NHẬN NHÀ Ở NGAY: Khác với hàng loạt dự án đang thi công, dự án De Capella đã hoàn thiện 100%. Khách hàng chỉ cần thanh toán từ 30% là có thể nhận nhà ở ngay.
3. CHUỖI CĂN HỘ TIỆN ÍCH HIỆN ĐẠI: Dự án De Capella có đầy đủ các tiện ích "chuẩn resort" như hồ bơi tràn bờ, khu cà phê thư giãn, công viên dạo bộ, sân chơi trẻ em,...
4. KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP: Các căn hộ De Capella mang phong cách thiết kế sang trọng và đẳng cấp, tập trung chăm chút nhiều nhất vào yếu tố con người, là sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố tự nhiên và con người với hướng view đắt giá nhìn về các tòa nhà trứ danh như Landmark81, Bitexco, đem lại cảm giác thư thái sau một ngày dài hối hả.
5. ĐƠN VỊ QUẢN LÝ CHUYÊN NGHIỆP: Dự án De Capella được quản lý bởi Savill Việt Nam, là tập đoàn hàng đầu thế giới với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và quản lý nhà ở.
Sau đợt hạ lãi suất vào giữa tháng 8, một số ngân
hàng nay lại giảm thêm, có nơi trả lãi dưới 3% cho kỳ hạn 1 tháng.
Chỉ trong nửa tháng, Techcombank hai lần hạ lãi suất
tiền gửi tiết kiệm. Tới đầu tháng 9, lãi suất tiết kiệm tại đây giảm từ 0,3 đến
0,6 điểm phần trăm so với nửa tháng trước.
Riêng với kỳ hạn một tháng và gửi tại quầy,
Techcombank trả lãi 2,85-3,2% một năm, thấp hơn 0,3 điểm phần trăm so với cách
đây nửa tháng. Mức này cũng thấp hơn nhiều so với lãi suất trần 4,25% được phép
theo quy định của Ngân hàng Nhà nước. Còn nếu lĩnh lãi trước, khách hàng chỉ được
nhận lãi suất 2,7%.
Tại nhà băng này, khách lớn tuổi gửi tại quầy hoặc
khách gửi online sẽ có lợi hơn (được cộng thêm tới 0,9% so với gửi tại quầy).
Ngoài Techcombank, từ cuối tháng 8 đến đầu tháng 9,
lãi suất tiết kiệm tại hai nhà băng khác là HDBank và MSB cũng vừa giảm thêm từ
0,1 đến 0,3 điểm phần trăm.
Lãi suất gửi tại quầy cho kỳ hạn một tháng tại
HDBank và MSB giảm 0,1 điểm phần trăm xuống lần lượt là 3,8% và 4,15%. Với kỳ hạn
một năm, lãi suất gửi tại quầy cho khoản tiền gửi dưới 1 tỷ tại hai nhà băng
này xoay quanh 6,4-6,6%.
Còn tại các nhà băng có vốn nhà nước và các ngân
hàng thương mại cổ phần khác, biểu lãi suất vẫn đang được giữ nguyên so với giữa
tháng 8. Với kỳ hạn một tháng, có khoảng chục nhà băng sẵn sàng trả lãi ngang với
mức trần 4,25%. Còn với kỳ hạn một năm, lãi suất cao nhất hiện nay là 7,75% với
điều kiện gửi online.
Trong bối cảnh doanh nghiệp thu hẹp hoạt động hoặc
ngủ đông chờ qua dịch bệnh, ngân hàng đang rơi vào trạng thái có tiền nhưng
không cho vay được. Riêng tại TP HCM, tổng huy động vốn của các tổ chức tín dụng
tính đến hết tháng 8 tăng 4,55% so với cuối năm 2019 trong khi tăng trưởng tín
dụng chỉ 3,68%.
Theo đánh giá của một lãnh đạo ngân hàng có vốn nhà
nước, tuy lãi suất ngày càng thấp nhưng tiền gửi tiết kiệm chảy vào ngân hàng vẫn
tăng hàng ngày. Vàng lên giá nhưng nhà đầu tư cũng không phân bổ nhiều tiền vào
kênh này, trong khi đó thị trường chứng khoán biến động mạnh còn kênh bất động
sản trầm lắng nên cá nhân và doanh nghiệp sở hữu lượng tiền mặt lớn đa phần vẫn
để trong ngân hàng.
THÔNG TIN BỘ XÂY DỰNG ĐANG LÊN KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN LOẠI CĂN HỘ THƯƠNG MẠI CÓ GIÁ DƯỚI 20 TRIỆU ĐỒNG/M2 ĐANG THU HÚT NHIỀU SỰ CHÚ Ý. PHẢI CHĂNG, KHI BỘ XÂY DỰNG CHO PHÉP LÀM CĂN HỘ 25M2 VÀ ĐẨY MẠNH PHÁT TRIỂN CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI GIÁ DƯỚI 20 TRIỆU ĐỒNG/M2, CƠ HỘI MUA NHÀ CỦA NGƯỜI NGHÈO ĐANG ĐẾN GẦN?
Theo tính toán của Bộ Xây dựng, đến năm 2020, có hơn 1,7 triệu người trên cả nước khó khăn về nhà ở và cả nước cần xây dựng khoảng 700.000 căn hộ để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp tại các khu vực đô thị.
Điều này cho thấy nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp là rất lớn. Hầu hết những đối tượng này có nhu cầu mua, thuê nhà giá rẻ, nhà ở xã hội, nhà ở thương mại vừa túi tiền, đặc biệt là loại căn hộ 1-2 phòng ngủ, giá bán khoảng trên dưới 1 tỷ đồng/căn và được trả góp tối thiểu 15 năm. Tuy nhiên, pháp luật hiện hành chưa có quy định hỗ trợ để phát triển nhà ở thương mại giá thấp.
Càng tìm càng… mất tích
Nhiều người trì hoãn kế hoạch mua nhà để tích góp thêm tiền, sau vài năm bỗng giật mình nhận ra giá nhà không đợi người mua mà cứ thế theo đà tăng lên. Theo dữ liệu lớn (big data) của trang web lớn của bất đông sản trong các phân khúc, số lượt tìm kiếm chung cư bình dân luôn ở ngưỡng cao nhất, lớn hơn tổng lượt tìm kiếm của 3 phân khúc còn lại (trung cấp, cao cấp, hạng sang). Tuy nhiên, khảo sát của Batdongsan cũng cho thấy, dù có nhu cầu lớn nhưng trên thị trường, số lượng căn hộ giá rẻ khoảng 1,5 tỷ đồng rất hiếm hoi, chứ chưa nói đến những căn hộ chỉ 1 tỷ đồng.
Với các dự án nhà ở xã hội, đã có nhiều phản ánh về việc giá bán loại hình này đắt ngang ngửa nhà ở thương mại. Trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội cũng đã thông báo về dự án nhà ở xã hội tại Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có giá bán chưa tính phí bảo trì là 19,5 triệu đồng/m2 – mức giá cao nhất trong các dự án nhà ở xã hội. Số ít những dự án có mức giá này đều hiện diện ở những khu vực xa trung tâm – nơi hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội đều chưa hoàn thiện.
Căn hộ giá rẻ dưới 1,5 tỷ đồng rất hiếm hoi trên thị trường. Ảnh minh họa
Còn tại TP.HCM, từ năm 2019, đã có thông tin loại nhà ở bình dân, căn hộ có khoảng giá dưới 25 triệu đồng/m2 hoàn toàn biến mất khỏi thị trường. Hầu hết các dự án tung ra thị trường có giá thấp nhất cũng chạm ngưỡng 2 tỷ đồng/căn thậm chí còn nằm ở vùng ven. Với những dự án mới, mức giá 40-80 triệu/m2 ngày càng phổ biến. Báo cáo tháng 5/2020 của Batdongsan cho thấy, giá rao bán trung bình chung cư Hà Nội là 31 triệu đồng/m2, còn tại TP.HCM là 43,5 triệu đồng/m2.
1 tỷ đồng cũng sẽ mua được nhà?
Với những người trẻ có tài chính dưới 1,5 tỷ đồng, lời khuyên của các chuyên gia là chấp nhận đi đến những khu vực xa trung tâm hơn.
Tuy nhiên, hiện nay, với việc cho phép xây dựng căn hộ 25m2 được đưa vào thực tế từ ngày 1/7/2020 và nghiên cứu đẩy mạnh phát triển nhà ở thương mại giá dưới 20 triệu đồng/m2, cơ hội mua nhà cho người trẻ sẽ đến gần hơn?
Mới đây, Bộ Xây dựng cho biết đang dự thảo nghị quyết khuyến khích phát triển nhà ở thương mại giá thấp để trình Chính phủ ban hành trong quý 3/2020. Theo đó, doanh nghiệp sẽ được hưởng nhiều ưu đãi khi phát triển nhà giá rẻ có diện tích sử dụng dưới 70m2 sàn và giá bán không quá 20 triệu/m2.
Giá căn hộ dưới 20 triệu đồng/m2 nhưng cần có điều kiện kèm theo. Ảnh minh họa
Ông Vũ Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết: “Để làm được loại hình căn hộ này, chúng tôi dự kiến giảm 50% tiền sử dụng đất cho các dự án nhà ở thương mại giá thấp. Ngoài ra, các dự án nhà ở thương mại, dự án khu đô thị hiện nay mà chủ đầu tư đang tập trung vào phân khúc cao cấp, chúng tôi đề nghị ngoài 20% diện tích đất dành cho nhà ở xã hội, thì cũng phải có 20-30% diện tích cho nhà ở thương mại giá thấp.”
Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là để làm được nhà ở thương mại giá dưới 20 triệu đồng/m2 có khả thi hay không? Bởi câu chuyện làm nhà giá rẻ đã được bàn thảo nhiều lần. Cách đây 2 năm, sau khi đưa ra nhiều ưu đãi cho doanh nghiệp, Sở Xây dựng TP.HCM cũng đã từng cam kết sẽ sớm có nhà ở giá 11,1-11,5 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến nay, những căn nhà giá rẻ này chưa từng xuất hiện.
Về phía các doanh nghiệp bất động sản, phần lớn các đơn vị đều cho rằng có thể thực hiện được nhưng sẽ cần chữ “nếu” đi kèm do chi phí đầu tư dự án khá cao.
Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao bộ phận đầu tư Công ty Savills Việt Nam nói về các điều kiện đi kèm để triển khai được các dự án nhà ở thương mại giá dưới 20 triệu đồng/m2 gồm: “Nếu nhà nước giao đất hoặc thu tiền sử dụng đất thấp để chi phí đất chỉ chiếm khoảng 10% giá trị căn hộ, thủ tục hành chính nhanh để không bị đội giá và chất lượng cần phải quy định cụ thể. 20 triệu đồng/m2, như vậy bình quân khoảng 1 tỷ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ thì người dân hoàn toàn có thể mua được với sự hỗ trợ từ vốn vay ngân hàng khoảng 70-80% tổng giá trị căn hộ. Loại hình căn hộ này cần phải ràng buộc về chất lượng, cơ sở hạ tầng, bởi nếu không, người dân mua xong sau một thời gian ngắn phải bỏ tiền ra sửa chữa rất tốn kém”.
·CHỦ ĐẦU TƯ EZLAND 100% VỐN TỪ QUỸ ĐẦU TƯ CỦA LUXEMBURG => TIỀM LỰC TÀI CHÍNH MẠNH
·THANH TOÁN CHỈ 1%/THÁNG ĐẾN LÚC NHẬN NHÀ => TỐT NHẤT TRÊN THỊ TRƯỜNG HIỆN NAY
·GIÁ CHỈ TỪ 25 TRIỆU/M2=> GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC (SAFIRA KHANG ĐIỀN 34 TRIỆU/M2)
·ƯU TIÊN ĐẶT CHỖ CHỌN VỊ TRÍ ĐẸP => KHÔNG MUA ĐƯỢC HOÀN LẠI 100%
·KHÁCH HÀNG CHỈ CẦN CHUẨN BỊ VỐN TỰ CÓ 30% NGƯNG ĐỂ TIẾN HÀNH KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN.
·SÀI GÒN TÌM MỎI MẮT CŨNG KHÔNG TÌM RA TIẾN ĐỘ THANH TOÁN 1% CÙNG CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN. ĐÂY LÀ CƠ HỘI TỐT ĐỂ NGƯỜI TRẺ VÀ NHÀ ĐẦU TƯ PHÂN PHỐI DÒNG TIỀN.
·PHƯƠNG THỨC THÀNH TOÁN : CHỈ THANH TOÁN 50% TỚI LÚC NHẬN NHÀ.
THÔNG TIN NỔI BẬT DỰ ÁN CĂN HỘ HAUSNIMA QUẬN 9
Dự án HausNima do EZLand Việt Nam triển khai với qui mô 60.000m2 đất, bao gồm: 4 tòa tháp trong đó 2 tòa tháp căn hộ cao 21 tầng, tổng số căn hộ cung cấp ra thị trường là khoảng 1880 căn; chủ yếu là căn hộ 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ.
Căn hộ tầm trung tại Sài Gòn đang rất khan hiếm nhưng với ưu thế là sở hữu 100% vốn đầu tư nước ngoài từ Luxembourg và có những ưu điểm nổi bật như thiết kế nổi tiếng thế giới của Đức kiến trúc hiện đại, tập trung vào công năng sử dụng. Trong quá trình thiết kế và thi công HausNima đều nhằm mục đích đem đến sản phẩm căn hộ có chất lượng cao, đảm bảo an toàn tốt nhất với mức giá phù hợp cho các gia đình Việt.
– Vị trí: Mặt tiền đường Lò Lu Quận 9, ngay khu công nghệ cao và đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây. HausNima nằm trong khu dân cư hiện hữu, bao quanh là các khu biệt thự cao cấp cùng với các khu vực tiện ích như: chợ, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học…
– Chỉ mất khoảng 1 phút để đến nút giao cao tốc Long Thành – Dầu Giây và đường Vành Đai Trong.
– Khoảng 15 phút đến trung tâm Quận 1.
– Dễ dàng kết nối với các quận như: quận Thủ Đức, Quận 2 trong vòng 10 phút đi xe máy.
– Ý tưởng xây dựng: Với kiến trúc Bauhaus, thành tựu mỹ thuật xuất phát từ nước Đức và lan truyền khắp thế giới với đặc trưng là lấy công năng sử dụng làm yếu tố tiên quyết trong việc thiết kế sản phẩm, thay thế những thiết kế cổ điển tốn kém và không còn phù hợp với thời đại.
Căn hộ Haus Nima được thiết kế với ý tưởng mang đến một không gian sinh hoạt tiện nghi, hiện đại và tốt nhất cho cư dân nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cộng đồng. Dự án đã rất chăm chút và tỉ mỉ trong việc thiết kế các chuỗi hệ thống tiện ích nội khu như: hồ bơi, không gian xanh, phòng gym, khu vui chơi trẻ em,phòng sinh hoạt cộng đồng… Đồng thời để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân sinh sống tại đây thì hệ thống an ninh với các thiết bị camera giám sát và bảo vệ 24/24 luôn túc trực hỗ trợ cư dân khi có tình huống khẩn cấp xảy ra.
Ngoài ra, trong vòng bán kính 3km tính từ dự án Haus Nima, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận với các tiện ích ngoại khu thuộc trung tâm quận 9 như: siêu thị AEON, các trường học quốc tế, trung tâm thương mại, bệnh viện… Bên cạnh đó, nhờ yếu tố hạ tầng giao thông vượt trội mà căn hộ Haus Nima nói riêng và bất động sản Quận 9 nói chung đang ngày càng tạo nên một lực hấp dẫn khó cưỡng đối với các nhà đầu tư lẫn khách mua an cư.
Nằm trong khu dân cư hiện hữu, bao quanh là các khu biệt thự cao cấp, cùng với các khu vực tiện ích như chợ, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học…Giá trị của dự án căn hộ chung cư HausNima Quận 9 sẽ ngày càng tăng trên thị trường bất động sản. Hơn cả một căn hộ, dự án căn hộ chung cư HausNima Quận 9 chính là khoản đầu tư bền vững cho hiện tại và tương lai.
Dự án Haus Nimanóng hơn bao giờ hết với đầy đủ tiện ích tại quận 9
GIÁ CHỈ TỪ 1.2TỶ – 1.6 TỶ NGÂN HÀNG HỖ TRỢ 70% VAY LÃI SUẤT ƯU ĐÃI
TỈ SUẤT SINH LỢI ĐẦU TƯ 30% ( HÀNG THÁNG TT 4TR – 6TR)ĐẦU TƯ CAM KẾT 100% CÓ LỜI
VỚI 120TRIỆU VỐN ĐẦU VÀ CHỈ 1%/THÁNG CÓ NGAY CĂN HỘ CHÂU ÂU TẠI SAO KHÔNG !!!
CẢM NHẬN TỪ KHÁCH HÀNG